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水妖 @ 2011-05-27 14:40
这个博客已经很少更新了。最近开发了一个图片博客,有兴趣可以去看。有美景。有美人,有美图。这里
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水妖 @ 2011-01-05 00:05
转自东东枪情感信箱。 我今年二十六,他比我大七岁。他谈过几次漫长而不成功的恋爱,而且很多恋爱时间,都是两个女人重复一起出现的。 我们是去年下半年网上认识的。认识他的时候,他在和两个女人A和B纠缠不清。他和A恋爱六年,一直是异地恋,双方家长甚是满意,五年前曾经准备结婚。因为是异地恋,一年只能见个三四次,四年前劈腿,跟同在一地的B在一起。四年前,他劈腿之后,A受挫折,遇到一个对她很好的男人,并且在一起。这四年里,他和A保持联系,和B在一起,但是A和别人在一起,B也不定期和其他男人在一起,并且去过好几个男人家里见家长。我不知道四年里这几个人之间的关系是如何,但是去年,他觉得还是爱A的,于是辞职去千里之外找A。而A之所以在那里,是因为和A在一起的男人在那里,就是A是为了那个男人才去的那里。半年过后,他铩羽而归,然后A准备和那个男人结婚。今年年初他回来后继续和B在一起,但是他不是很爱B,所以迟迟不许诺结婚。今年年底,B也准备结婚。还有,他和A六年前开始的时候,并没有和A之前的那个在一起八年的女朋友断干净,他们三个也纠缠了很久。关于他和A为什么会一直六年异地,是因为他一直要出差,地方不固定,而B,是他在那个地方出差时间最长,所以在一起,他结束出差,B和他一起回他来了。 真的,我觉得这是个很狗血的故事,不知道你看懂没有,挺乱的。都这么大年纪的人了,还如此的不靠谱。 我和他,前面的时候联系不多,网友而已,偶尔打打电话,发发短信,一月两三次的频率,因为这个时候他在乞求A的回心转意。然后,今年上半年,和A彻底完蛋之后,对B又不甚满意。和我的联系骤然多起来,因为总体来说,我是个比较好玩的而且也挺不靠谱的姑娘,按照他的话说,我能让他开心。我知道这是他在填补和A分手的空虚和疼痛。今年过年之后达到了一天一小时电话睡前醒来都有他的短信的样子,但是,还未见面。他跟我发的短息很是暧昧,宝贝宝贝的叫,娶你愿意每天和你在一起之类,每天夸奖我之类,每天关心我之类。虽然很虚幻,但是我依然掉进去,每天觉得无比甜蜜。五一的时候,虽然没挑明,但是已经很明了,他开始说喜欢我爱我之类,我彻底沦陷,觉得事儿和真的一样了。之后不久,我发现他和A在博客仍然很暧昧的在留言聊天,他在博客里说思念A之类的,他在博客里对我的评价有那么一些不屑的样子。我很受打击,说退出,他痛不欲生。然后许诺和A不联系已经过去时了之类的,然后我和他和好,他告诉了我他手机,QQ,博客的密码,以示改正决心。之后我发现,他在QQ和电话里和B在保持密切的联系,每天都有电话和短信,甚至有时候有很多。我开始崩溃,然后说分手,他说把B电话删了,QQ拉黑了,不出意料的和好。之后不久,我发现他申请了QQ小号,里面A和B都有,而且和B仍然保持紧密联系,又是吵架,许诺之类的,然后和好。 然后到十一,我们见面了,他过来找我。感觉还不错,拉手逛街吃饭,晚上分别时还有GOODBYE KISS,晚上我回家,他住酒店。第二天,我送他上车,他回去了,这次过来,我们正式确定了关系。半月之后,我去找他,在一起待了两个星期,感觉还可以,挺会照顾人的,比较体贴,然后我回来。然后,一个月之后,我又过去找他,这次,我在他的电脑上发现了他十月份给一个女人的邮件,肉麻甜蜜至极,很长,并且说到娶她,她有多优秀,希望满足她的一切要求不想让她受委屈,希望永远在一起之类。还有很多关于他和她上床的露骨的描写,原来他去找我跟我第一次见面的时候,我回家他住酒店的当那晚,跟一个网友上床了,跟我同城的一个女人。他承认了。他们认识了五六年了,联系不频繁,中间两年没联系,并且这次上床之前,有五年没见过了。但是他是找个女人的精神支柱,她有任何困难和挫折都要找他倾诉。她已经结婚了,孩子好几岁了。期间,这个女的并没有回他邮件,QQ有联系,但是聊天记录他已经删除,他给她打过电话发过短信。他自己解释说这是侥幸心理,没改掉给自己找备胎的习惯,说这只是一个很虚幻的东西,只是他一时没有控制住,他以后再也不会犯这类错误。可是我无法承受这个东西,我有轻微感情洁癖。我当时看到这个,完全傻掉,天崩地裂,很生气很愤怒,抽了他两耳光,摔了他的手机,我哭的很厉害,决意分手,并且要马上买票回去。我买了当天的票下午要回去,他求我不要回去,让他弥补,我也知道,若我离去,后会无期。不知道出于何种心理,我留下来了。他的QQ,邮箱都被我接管,他不知道密码。我要他换电话,他说工作不便,不肯,我也没坚持。 这个事情已经一个月了,现在我很麻木,那封邮件如鲠在喉,字字清晰的印在我的脑子里。我拒绝和他一起吃早饭,拒绝和他谈以后,拒绝他夸我皮肤好,因为这些,他都在邮件里和那个女人有过。我知道他们在一起的细节,所以我觉得很恶心。一开始的时候,我无意识的流眼泪,很难过,不知所措。到现在,我很麻木,邮件的内容偶尔会想起来,会很恨,咬牙切齿。我无法原谅,发自内心的无法原谅。现在和他在一起,吃饭聊天,觉得很厌倦。这个月里,吵架过一次,因为B,因为B要结婚,托他朋友发短信说想叙叙旧情,我怪他没跟我报备,他觉得我思想有问题。其余时间,他对我还好。我开始喜欢咬他,很用力的咬,牙齿可以感觉到肌肉纹理,再用力一下就可以断的感觉,每次咬完,都是个青印子或者血印子。现在,我对什么都没感觉了,不想和他干任何事情。我开始想,我是否喜欢他。我开始想,什么是爱呢。 你说我这是怎么了呢? 参考文献: |
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水妖 @ 2010-12-26 11:39
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水妖 @ 2010-09-14 10:01
终于看到了这套房子。从开始预约,到打开门走进来,用了四天时间。在客厅、卧室、厨房、卫生间大致逡巡一遍。家具的齐全和整洁,都超过已经交了订金的那一家。而且,后来我还发现,大房间里的那张椅子,就是我现在坐的这张,跟《乡村爱情三》里面的一模一样。那回书叫做《假怀孕刘佳英做低服小 懒洗头赵玉田颐指气使》。能拥有偶像剧里面的道具,也是幸福的事。 闲言少叙。 房东开出的价格还是4300,我想了想,给了房东一个不太好拒绝的建议:4100每月,年付。房东没有当场同意,我也说要回去再商量。看房就此结束。 当暖羊羊同意合租的时候,我知道,此事大局已定,但也仍有几个棘手的问题需要解决。我确信,这些问题都是能解决的,只不过需要一个一个来。 第一个是懒羊羊的问题。 要合租必须三个人同意。现在我和暖羊羊都无异议,只剩下争取懒羊羊。之前,我向暖羊羊预计,大概需要花四十分钟的时间来说服懒羊羊。后来证明,我的预计误差在五分钟左右。 懒羊羊的心结在于,因为太月地产做事不地道,即使愿意租这房子,也不能通过太月。何况,那边已经交了押金,这房子再好,也不想租了。谈话的前半部分就在这两方面纠结。我说,你没必要跟黑中介赌气,关键是我们租到好房子,他说房子也没那么好,而且那边还交了订钱;我说,订金并不多,你也不必太在乎,我可以自己来出,他说,其实主要还是不想再和太月打交道。 谈话的中间部分主要是晓之以情,长期同居之情;动之以理,宽容往事之理。结尾部分,懒羊羊开始动摇,说要租也可以,必须另换一个别的中介。并允诺次日一早他去和别的中介商谈。我同意。我告诉他,你怎么谈都行,只别把这房子谈没了就好。还有,如果这条路走不通,依然和太月交涉,让太月帮我们付了1000的违约金,我们来租这套房子。 第二天是两会的闭幕日,工作繁忙。忙中接了很多电话,租房的事情慢慢走向终点。 懒羊羊成功找到另外一家中介,以4100/年付的条件谈妥,下午就可以一手交钱一手交钥匙。中午时分,太月的中介来电话,说愿意降低中介费,做成生意。听到这话,我心里暗笑,心想,又是一个不上道的黑中介。我昨晚就想到这一招了,你现在才给我打电话。于是我说:我们缘分未到,下次合作愉快。 下班之后,交钱拿钥匙。该给此前的天地福中介打电话了。 我说:虽然我们已经交了订金,但是人品不佳,遇到无良的合租者,在交了订金的当晚说不再和我们合租。就是此人,交定金那会,我还当场给他电话,通报进展情况,他嗯嗯这是,不拒绝不主动。晚上回家,让他拿钱,才说出来不再合租的混话。 于是,我们只能放弃已经交了订金的三居,重新去找两居。朝鲜族女中介听我大发脾气,悲惨如斯,除了安慰我们可以帮我们找两居,不好再责备我们。虽然她是毁约事件中最吃亏的。耽误了人力,合同也签了,却一分钱没落着,让房东白捡了一千块。 挂了电话我想,我的那套说辞虽然属实,但并不是毁约的主要原因。不如说当时住的那家房东又愿意不涨价租给我们了,不用搬家,皆大欢喜。这么说似乎更加圆润。 第三个问题,是房间分配。 在游说懒羊羊的那晚,谈话末尾,我问懒羊羊准备选大中小哪个房间。因为三个房间大小不一,两个朝阳,一间面西。懒羊羊开始说,我们每人说一个分配方案,但是在自己的方案里边,他必须最后选择。我说你别搞民主实验,你就说你想要哪一间。他说,中间大小的那间。我想起来,暖羊羊也说过,她想要有穿衣镜梳妆台的那间。第二天我再去看,发现他妈的上山的路和下山的路是同一条路,这俩人选的是同一个房间,大小适中,价钱也适中。我相信这肯定是他们最心水的选择。 但是,我必须要把小房间推销出去。而且,必须要推销给暖羊羊。让懒羊羊在房间分配上心满意足,以此回报他同意毁约来租这套房。 因为现在的总价是4100,我把三间卧室分成1500/1400/1200三个价位。把小房间和其他两个拉开差价。同时,我对暖羊羊说:你看,这间房虽小但价格公道,性价比超高。最重要的是,它是一件朝南的房,阳光充足。北方的冬天可不像你们福建,还是很珍贵的。冬天你上班去了,拉开窗帘,白天让阳光尽情的进来。晚上你回家了,房间里,被褥上,都充满了阳光的味道,人生夫复何求啊。 暖羊羊颔首微笑。我也微笑。 租房风云到此结束。 |
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水妖 @ 2010-06-22 13:45
·人们都称他情圣,他默默的摇摇头,说:我只是把别人泡茶的时间用来泡妞了。 ·青岛有两大特产:啤酒和新娘。因为在我所到的每一个景点,和每一处海滩,都有人在拍婚纱照。 ·杀人游戏是一门语言的艺术,讲究说学逗唱。 ·上联:老A不出柜;下联:小C总装逼 ·上联:那些是兰大校友 下联:这些算本科同学 横批:装逼被雷劈 |
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水妖 @ 2010-05-25 00:38
下面那个故事在糗事百科上看来的。想起我的一次经历。 有一次从机场回来,打车回家。师傅又肥又壮,穿的也不像一般出租车司机。倒像个大四快毕业,出来兼职的。司机很能聊。问我去哪儿了。我说出差。去哪儿出差?去浙江。师傅说,出差不能去富的地方,应该去穷的地方。 我不解。于是师傅讲了个故事。 是他的一个哥们去外地当兵,穷山恶水,无聊之极。精壮的汉子,无处发泄。半年之后,实在忍耐不住了。两个兵约好,去山里堵老乡。结果一个女老乡倒霉了。完事之后,扔给老乡50块钱。 几天之后,这个兵正在部队营房门口站岗,看见那晚有过一夕之欢的女老乡迤迤然而来。低头、侧脸,都没躲过去,老乡直奔他而来。他心念电转,甚至已经做好提前退伍回家的打算了,女老乡低着头,开口了:还要吗? ———————— 上中学的时候 有个兄弟辍学去当兵 新兵连结束 被派驻防在南方一个山区 比较穷困的地方 而且当地阴盛阳衰 老百姓家里都是女人做主 女人们经常抱怨自己家里的男人没出息没本事 我兄弟到了驻地 就被分配在驻地周围的山里巡逻 因为是偏远地区 老兵一退伍 只留了少量干部继续驻防 其它全是新兵蛋子 指导员分配巡逻任务的时候有点小XE的说 如果巡逻遇到有什么非正常情况 需要开导的 可以随时找他 到了巡夜的时候 小心翼翼的跟另一个战友一起出去了 在山里走着走着 遇到两个老乡 四十岁左右熟女 在路边石头上坐着 说包袱太重 拿不了了 我兄弟他们俩很热心 就想帮忙把包袱送下山 然后四个人一起走 走到一个山洞旁边 两女要求休息 刚坐下 洞里又跑出两个熟女 上来就动手动脚 俩新兵都不到20 完全不知所措 稀里糊涂的被四个熟女分享了好几次 事后熟女四人组还亲热的塞给他们一堆山果 腊肉之类 心满意足的走了 我兄弟入伍前就有女朋友在一起住 郁闷了一会儿就忍了 可怜那个战友 绿茶配青梅还是头一回 非常想不开 回去就拉着我兄弟找指导员谈心 希望领导好好开解开解 结果指导员默默的听完 直接把炊事班长叫过来 说 唉 俩娃子累了 把这腊肉烧一烧 给他补补 该战友呆立当场 指导员看他不走 又把炊事班长叫来 补充说 那啥 再下碗面 多放俩鸡蛋 年轻轻的 累傻了? 这个故事我兄弟退伍两年后婚宴上喝多了才说出来 说完就唱 送战友 踏征程 默默无语两眼泪 |
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水妖 @ 2010-04-24 14:09
就在交了定金的第二天,懒羊羊对我说他又在小区的中介广告上看到一个房子。三居,月租4000,便宜的紧。我知道懒羊羊是个对价格很敏感的人。那200块的差距一定极大的刺激了他。便说,这么便宜,那你就去看看呗。尽管我当时已无心再找别的房子了。定金都叫了,合同都签了,再看还有什么意义呢。 看完了,说好。我说我也去看,到底好成什么样。此时再看房,已经完全是观赏性的看了。好比《杯酒人生》里描述的,结婚之前的一次猎艳之旅。没想到,这次旅程带给我极大的折磨。期间,沸羊羊的反水更让我惊呆的笑出声来。 这一家中介叫太月地产。 第一天,中介让我在晚上7点左右在楼下等。因为要看的房子就在我们楼上,17楼1404,14楼。我与懒羊羊如约等中介,等来他的电话,说今天拿不到钥匙了,改天看。 第二天,懒羊羊帮我和中介约好,还是晚上六七点钟看房。结果,当日我因为开会,到晚上9点才离开公司。我给中介电话,表示歉意,并约好次日一定看。中介在电话里催我先交了订金,然后什么时候有时间再看房,就不着急了。我含糊的回应。 这天已经是3月11号了,离交房的日子还有一周,离履行新合同的日子还有四天。我心里盘算,明天就把四个月的房租都带上,然后去看房。不好,继续履行15楼305的合同;好,当初就签了合同,交房租。跟中介说完,就给懒羊羊打电话,说了上面的想法,懒羊羊表示同意。我准备回到家,再跟沸羊羊通报一下。 进了家门,沸羊羊半躺的客厅的沙发上看电视。我放了包,脱了外套,对沸羊羊说:房子的事情基本搞定了。明天准备再去看一个新的房子。具体租哪套,我来定,因为新的这个价钱比较便宜。好的话就租下来。你明天把四个月的房租给我,我带着钱去看房。 沸羊羊听我说完,坐起来,悠悠的说,我大概四月份就回上海了。转岗到世博频道,不在北京工作了。我至今都很奇怪,当时我的表情为什么是笑呵呵的,言语中也充满关切,问他是不是遇到了困难。具体内容不在此赘述。 人又少了一个,而三居的合同已签,要去看的房也是三居。于是,本连载的最后一个重要角色就要出场了。我们叫她暖羊羊。暖羊羊的房子虽然到4月初才到期,但已经计划另外找房子,而且不和原来的同屋合租了。 暖羊羊曾对我言道,不和现在同屋继续合租的念头早有,但苦于不知道如何开口。直到某一天,同屋跟她说,准备和别人合租了,问暖羊羊有没有什么去处。如果没有,倒是认识一个朋友的三居还缺人,她可以去看看。 第三天中午,太月的中介打电话给我说,晚上可以看房,钥匙拿到了,跟我再确认一下。我说没问题。他试探几次,要我先交定金。我推说,晚上就要看房了,不在乎这一天半天。见面谈更好。他见屡次催促未果,于是咬咬牙说,他替我交200块定金,就不带别人看房了。等我晚上去看房。继续往下看您就知道,他说替您交200块定金只是一个说服别人的手段而已,您别当真。不过他这个手段倒是很下本,我第一次见识。 下班前,约好暖羊羊一起去看房。她同意先看看房再说。到了太月地产的店里,找到一只跟我联系的中介小刘。他说先去拿一下钥匙,让我们回家先等等。到时候联系我们,再去看房。半小时过去,没有动静。打电话过去,小刘说,今天又拿不到钥匙了,明天再看房。 第四天,中介没再给我电话。我开始着急。这天是12号,离最后要做决定的日期越来越近。我在中午给小刘短信,问他晚上能不能看房。无回复。临近下班,我又给他电话,他说钥匙在同事那里,需要问问看。五分钟后给我电话。放下电话我看了下表,不到15点。然后动身回家。太困了,在出租车上都睡着了,不行坐过了。掉头回来,到家倒头便睡。醒来已经晚上7点半了。看手机,没有未接来电,也没有短信。我有点茫然。 致电小刘,不接。又给懒羊羊电话,他又给小刘打电话,之后回电我说:小刘接电话了,说房子已经租出去。我决意弄个究竟,于是出门直奔小区里太月的门店。见面之后,小刘很尴尬。在质问之下,他大致说明白了始末缘由。 在与我们联系在前两天,钥匙确实在他店里。也不只是太月的店。一条街上的中介都可以用。反正谁能租出去房东就高兴。后来,房东认为4000元的月租太便宜了,认为中介们过于奸猾,收回了钥匙。这也是小刘三番五次约我们看房,最终却拿不到钥匙的原因。最后一天不仅看不到放,还不回短信和电话,因为房东的心理价位涨到了4300元每月,并说认同这个价钱才可以看房。 我说,可以,你带我看房吧。接下来,他联系房东过来,我联系暖羊羊。这次看房异常顺利。终于看到了房,确实不错。暖羊羊也认为可以一起合住。剩下的问题就是砍价和毁约,不料,懒羊羊却不同意毁约。 |
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水妖 @ 2010-04-15 11:30
自从我们打电话给中介说,我们不再续租,中介也说要涨价之后,就偶尔会有人来看房。但也不过一两个而已。都没什么下文。直到某一天。 那天是3月9号。距离房子到期还有9天时间。我结束了第九个通宵班,睡了一天的觉。下午三点多,懒羊羊敲我房门,我开门。他说,中介给他打电话,说房租要涨到4700元。再次问我们续租与否。中介这条路,我们本来已经放弃了,涨多涨少都事不关己,只是这次确知了涨幅,确定了中介的心黑手辣。 按照我们的设想,当时给房东打了电话。房东的答复令我们感到意外。房东说,他最后还是跟中介续约了,继续把房子全权委托给中介。中介给他每月4000元。这大概就是中介把给我们的房租涨的如此离谱的原因。 听了房东的话,我们有点不知所措。本来是保底的选项,现在一下子不存在了。交房的日期越来越近,新的租处还一点影子没有。 稍感绝望之际,我想起来还有一个途径没有试过。那次风雪中看房之后,我即打算在小区周边的中介再探听一番,但是一直没有落实。现在别无选择,既然不肯接受黑中介的喊价,只有试一试最后的路。 于是跟懒羊羊一起,穿衣出门,直奔小区内的房产中介。走进的是一家叫天地福的中介。说了我们的条件,中介说有两套房子可以看。比较意外的是,中介还说了一个让我们感到柳暗花明的信息。 在我们当初的预想中,之所以愿意接受现住的房子涨到4200也不愿意去找新房子,就是考虑到找新房子也要交中介费,这样算下来,和现在的房子涨一点点,相差无几。我们也一直默认,找新房子是要交中介费的。但是天地福的人说,原来住在本小区的,继续在这个小区租房,可以免收中介费。中介给我们的报价,也大都在4200到4500左右。没有中介费,跟我们原来的房子月租涨了一点点也差不多。 等了许久,我们跟着中介看了两套房子。在电梯上的时候,听到带我们看房的女孩接电话,说一口流利的韩语。心想,这家店还真下本,为了小区的韩国客人,还专门招了个会说韩语的。后来问过,果然是朝鲜族。 这两套房子都离我们原来住的楼不远。一套在20层。在塔楼的西南角,格局和17楼305正好相反。305是在东南角。这一套房装修和305差不多,木地板,但是家具比较旧,也不太齐全。要价4300元。虽说不太满意,但我们已经看到了希望。估计多看几个,就能找到价钱稍低、家具稍好的房了。 第二套在3楼。也是西南向。楼下是个小广场。因为在小区住久了,知道这个广场在夏天在早上和晚上都会有老年人放广播晨练或者扭秧歌,估计会很吵。但是房内的家具比20层的那一家好,房东要价在4200元。 我跟中介说,房子不错,我们再多看几家,最后再确定。此时,会说韩语的女生说了几句话,把我打动了。她说的也是本分,就说觉得好就尽早确定,迟则生变。现在租房也很紧俏。如果满意就先交些定金。也许她只是按套路说了这些话,但我却走了脑子。可能是因为距离交房的日子越来越近了,心内比较焦急,看到价钱和房子家具都不错,也确实有心落听。于是就答应交些定金。 我租房交定金是有前科的。租17楼305的时候,是在一次核心聚会后看的房,略有醉意。当时我一次性给了中介2000元定金。一来没交过定金,不知道什么行市,二来确实想及早定下来,就把当时钱包里的钱都给了中介。 这次又要交定金了。我看了懒羊羊一眼,他没有任何表示。我还询问他,给1000?因为我当时就带了这些钱。他还是没有表示。于是,我们重新跟着中介,还有房东一起来到天地福的门店,交了定金1000元,还签下了三方合同,说好15日交齐首期房租。 当晚皆大欢喜。在房东的途径失效之后不久,这么快就找到了新房子,还免中介费。在签约现场,我给沸羊羊打了电话。跟他说了看好的房子是什么状况,现在正在签约,租金多少之类。沸羊羊也表示很高兴,说好晚上下班回到家细谈。 就在我们都以为尘埃落定,一切顺风顺水的时候,更大的变数又在前面等我们了。 |
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水妖 @ 2010-04-12 11:58
在我们看房遭遇初步挫折的时候,接到了两个电话。 一个是中介的。说房子快到期了,是否续租。并提出如果续租,将会涨价。具体涨多少,还没有确定。当时我们的想法是,如果涨到4200元以内,相当于每人每月多100元,还是可以接受的。毕竟一动不如一静,不搬总比搬的好。但是,后来的事情证明,我们的想法还是太幼稚了,远远没有跟上北京二手房租赁市场的曲线。 另一个电话是房东打来的。这让我们意外。当年租17楼305的时候,完全没有和房东接触过。是中介以全权代理的身份,和我们签下的合同。 当时的中介叫李阳。在名字方面,跟疯狂英语老师同名;在说话略带结巴方面,跟沸羊羊一样。在接到这两个电话之前,我们也曾试图再次和李阳联系。去年年中的时候,我们知道李阳已经离开和我们签合同的中介公司了。但应该还在圈内,说不定手上有别的房源。等懒羊羊给朋友打电话,想找李阳的时候,得到的回答让我们瞠目结舌。说李阳有一次拿了租客的房租,大约四五万元,卷款潜逃了。于是,我们的租房渠道又少了一个。 接着说房东的电话。在签合同的时候,虽然没见过面,但看过相关文件,知道房东是北京机械工程研究所的员工。房子是单位分的福利房,可以使用、出租,不能出售。因为连房产证都不在房东手上,由单位保管。 房东说了两个信息,一个是他跟中介签的代理合同里面,每月从中介处得到3000元。二是他今年想涨价,大概每月涨到4000元。中介对此有点唧唧歪歪,说房子地处偏僻,不好租。而且三居整租出去,比较困难云云。于是房东就动了换中介的念头。特别是了解到中介租给我们每月3900元的时候,这种念头似乎更强烈了。不过,这些也都还是念头,是不是最终和中介解约,房东还是考虑。 放下电话,我跟懒羊羊都觉得事情似乎有了转机。以前只能跟中介砍价,现在房东现身,而且他的要求只是每月4000元。这是不是说,房东这条线是我们的最后依靠,实在找不到房子,可以跟房东联系,甩开中介直接签约?反正我们当时是这么想的,并因此放慢了找房的步伐。 放慢并不意味着停止。懒羊羊还是用A4纸打印了好几张求租的小广告,在小区周边贴了一下。也是在此时,难得现身的沸羊羊也露面了。说他可以继续跟我们合租。 这个转变让我们意外,也与房东的电话一起,让我们感到事情变得越来越简单,局面越来越乐观。沸羊羊把转变的前后大致说了一下。当初想搬走,是想找个离公司更近点的房子。和两个同事合租。但是现在,其中一个同事计划4月份离职,并离开北京,不可能跟他们一起合租了。而且,沸羊羊要回上海家里一次,他的母亲在病中。回来的时候房子基本就到期了,没什么时间找房子。说这话的时候,大概是3月4号前后。 从市场的情况来看,三居相比两居和四居,性价比是最高的。在某一次我下了通宵班时候,跟在家的懒羊羊讨论租房的甘苦。说起在公司附近一个两居,都已经涨到3900。照此下去,再过一年,我们是买房买不起,连租房也租不起了。 正好当时我在工作中,做一个关于收入分配的新闻专题。我说,我在专题里面核心要说的意思,就是你的收入为什么不可能上涨。即使你多加班多干活,比自己以前挣得多,但是跟一起提升的其他人比,相对位置还是不变的。用专题里面一个小标题说就是:多劳多得,空中楼阁。 而且,我们作为客户去找中介,也面临一个鸡肋的身份。很显然,现在楼市的火爆,让中介纷纷把主要力量投入到房屋买卖中去了。就在我们小区,看到中介挂出的广告,很多房子的总价都在四五百万元。这样成功交易一笔,中介即使拿10%的手续费,也在50万上下。这跟成功租出去一个房子,赚取每年4五万的中介费,不可同日而语。即以我自己的经历来看。去的几个中介门店,按你的要求永远找不到房子。你找2800的两居,他说没有,要不然看看3000的?你找3000的两居,他说不好找,要不看看3600的?即使在上浮一个价位的房子,也只有那么一两套给你看。就跟所有的商家一样,只要找到大客户,就一年吃穿不愁。即使收集泔水的,只要傍上政府食堂的关系,也是能赚个温饱。房产中介也一样,他们的核心客户一个是买房者,另一个就是必须要在他们辖区内买房的人。我就听见一个中介跟客户打电话,说您是不是买能上中关村二小的学区房?我现在有几个房源,保证都能上中二,您是不是来看看? 买房买不起,自己躲得远远的。现在连租房也被爱答不理。人生的挫败感可想而知。 因此,现在重新有了三个人,我们又知道了房东的底线。似乎一切都变得乐观起来。这期间,懒羊羊又去中国地质大学看了一次房子。当时是一个空姐住着,两居室,半地下室,精装修。房子不错,月租大概是3000。不过两个卧室一个太大一个太小,放弃了。 我们都把直接跟房东签约当作了最后保底的选择。没想到,事情的发展大大超过我们的想象。 |
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水妖 @ 2010-04-11 11:49
既然沸羊羊说到期之后跟别人合租,我和懒羊羊便开始寻找两居的房子。他看了几个,我也在北京春节后第一场雪的那天,在开始上N个通宵班之前的下午,看了三个房子。 一个在中国地质大学家属区。一楼,南向。窗外即是小路,行人很多。房子格局比较旧,无客厅,两个卧室稍大。中介介绍的月租是3100。进门之后,是一个五六十岁的老太太。自称是在地质大学的校医院上班。房子不是她的,是她的同事郭老师的。郭老师在澳大利亚访学,托她出租。一见面,她就提出,第一次要叫八个月的租金,月租也可以降到2700。我不置可否,先看了下房间。床、桌、柜基本齐全。但是很多柜子贴上了封条。她说这是郭老师的东西,不要动。她还顺势提出,郭老师是河南人,每年要回家一段时间看望老父。不免要在京逗留。希望我们两个租客,每年有半个月要把大房间让出来,郭老师会退给我们相应的租金。 我听了这些稀奇古怪的要求感到很开眼界。但还是给懒羊羊打电话。他没问房子如何,只关心一次交八个月租金是不是风险太大,是跟中介签合同还是老女人签合同之类。我心知这个房我们都看不上了,就作别中介,继续往南。 虽然我在二环以内上过班,但是还没在四环以内居住过。地大的房子在地换以北一站地。我坐了一辆319往南走。一直坐到大慧寺,沿途看好了几家中介的位置,准备再坐车原路回去,在有中介的地方下车看房。 坐上回程的车之前,现在车站附近的稻香村逛了下,买了些点心。提着上了车。在皂君庙东里下了车。此地距三环的联想桥还有一两站地。中介带我看了两个房子。 一个是紧邻学院南路的,也是八十年代的家属楼。三楼。南向,楼下是学院南路。房主最近刚刚装修过,格局也稍微改变了下,把厨房和小门厅的割断打掉。地板新铺的瓷砖,四白落地。但是家具基本没有。仅仅两个床和几个小柜子。要价3200元/月。 另一个要价2800元/月。地点在中央财经大学周边。远离大路,巷子很深,安静。是一座六楼的顶层。也是老楼。格局像个扁担。门进去是小门厅,基本在房子的中部。两端各是一间卧室,卫生间和厨房穿插。与我2007年在建国门看过的一套房子一模一样,只是稍新。建国门那套彼时要价1800元/月。貌似是二楼。 因为要赶着回家睡一觉,匆匆离开,在皂君庙路旁等公交。开始看房的时候,天空已经开始落雪。在我等车的时候,雪已经越下越大。几乎等了整整半个小时,才等来唯一一辆一直向北的车。身上已经落满了雪花。这一刻,我已经打定主意,不要说房子旧、价钱高,就是性价比再划算,也不住城里了。不然,以后我就要每天花半小时等车了。原来城里人享受的都是这种生活,我祝福你们。 |




